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2012-03-29
开发商逾期交房 购房人理应获赔
在房屋买卖合同中，因合同约定分批付款，但对首次付款金额约定不明确、事后亦未达成补充协议的，出卖人不能以买受人首次付款金额不符合约定为由，拒绝协助买受人办理房屋过户手续，应继续履行合同。 案情 2004年，被告方水祥、余沿延夫妻在浙江省开化县城岙滩C地55号地块建成一幢别墅，并取得
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2012-03-29
对付款内容约定不明确的认定
在房屋买卖合同中，因合同约定分批付款，但对首次付款金额约定不明确、事后亦未达成补充协议的，出卖人不能以买受人首次付款金额不符合约定为由，拒绝协助买受人办理房屋过户手续，应继续履行合同。 案情 2004年，被告方水祥、余沿延夫妻在浙江省开化县城岙滩C地55号地块建成一幢别墅，并取得
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2012-03-29
承租人在拆迁中有权获得补偿吗
北京的李先生于2005年与王女士签订了为期20年的长期租赁协议，约定王女士将自有的商业用房（约1000平米）提供给李先生用于从事汽车装饰服务。李先生为此对房屋进行了装修，并购买了一些必需的生产经营资料，共花费120万元。2011年3月，该房屋由政府进行拆迁，王女士以房屋所有人的身份获得了房屋
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2012-03-29
房子问题多 开发商不给证书强交付
新房交付应该是件高兴的事图行天下，5月28日在那阳光灿烂的日子里业主们怀着喜悦的心情来到了袍江某项目售楼中心办理交付手续。没想到开发商要求业主们先交钱，包括物业费、房屋的维修基金与面积差价等，然后才能给业主去验房。业主们均表示买房子要慎重17173，必须先确认房子的质量，要求开放
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2012-03-29
未拿房产证想卖房怎么办
去年3月，陈小姐在千灯湖板块某楼盘购买了一套商品房，签订买卖合同时因开发商相关手续问题，该小区买主未能办理产权登记取得该房屋的产权证。陈小姐与开发商签订的购房合同约定，开发商在两年内为其办理产权证。 今年4月收楼后不久，陈小姐与家人商量决定卖出这套房子，并很快通过中介公司
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2012-03-29
怎么避免中介合同中的“违约”陷阱？
随着房地产二级市场的活跃和繁荣，购房者大多数会选择中介公司求购房屋，而由此所引发的居间合同纠纷也有增多趋势。趋于竞争的压力，大部分中介公司为了避免跳单、毁约等情况导致其无
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