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2012-05-23
房屋产权的年限规定
我国土地的产权属于国家，老百姓购买的是商品房的产权，以及房产所在土地的使用权，并没有土地的产权。房屋产权是没有期限的, 但是土地是有使用年限的，住宅用地自该地块取得之日起70年使用，如果70年届满之后，该房屋还存在的话，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使
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2012-05-23
房地产产权有关概念
房屋产权：泛指所有者对财产的占有、使用、收益处分，并排除他人干涉的全能，是物权的一种，房屋产权指房产所有者按照国家法律规定所有的权利。 房地产权登记：通常称产权登记(包括房屋所有权登记和房屋他项权利登记)城镇房屋所有权登记是人民政府为了健全法制，加强城镇房屋的管理，依法确
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2012-04-04
出嫁女能否获得征地补偿费
【案情】 原告王某（女）系某村小组成员，于2008年11底结婚出嫁到外村，但是户口一直未迁移。从2006年至2008年期间该村小组的土地被县政府征用用于建设工业园区，村小组得到了部分征地补偿费。由村小组决定将征地补偿费从2009年起陆续分给村民，每位村民大约分得征地补偿费合计12000元。而原告由于
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2012-04-02
逾期办证成被告 违约责任分段计
产权证未按期限办妥 开发商被判承担责任 近日，四川省成都市中级人民法院对一起因开发商逾期办证引发的集团诉讼进行终审判决，法院依照合同的文义及成都市办理房产证和国土证的实际流程，认定应该分段计算开发商的违约责任，较好地维护了涉案173名业主与开发商双方的合法权益。 原来，张某等
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2012-04-02
房屋预售定金 给谁戴上了紧箍咒
交纳购房定金未签买房合同 法院终审认定双方不存在过错不适用定金罚则 近日，四川省成都市中级人民法院对一起房屋买卖合同纠纷作出终审判决，《商品房买卖合同》未能订立不可归责于双方当事人，对于最终未能签订《商品房买卖合同》及附件双方均不存在过错，不适用定金罚则，成都融创置地有限
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2012-04-02
房贷纠纷：金融危机冲击借款人信用？
不按约还贷款购房人成被告 未办理抵押登记开发商被判承担连带清偿责任 近日，北京市海淀区人民法院审结一起因房贷纠纷，购房人翟某被判归还中国工商银行股份有限公司北京西客站支行本金及利息近27.6万元和相关罚息、复利，顺天通房地产开发集团有限公司对此承担连带清偿责任。 法院审理查明，
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