2019年曾有人在房屋跳楼自杀

把母亲接到该房屋同住

2019年9月，林女士的母亲从房屋的阳台跳楼轻生。在事发后，林女士却故意向他隐瞒该情况，并在当月解除了租赁关系。

张先生认为，林女士承租房屋后，在未告知他的情况下，将患有精神疾病的母亲接来共同居住，这违反了合同的约定。

在此期间其母亲坠楼，林女士没有尽到对房屋的保管义务，也没有尽到对母亲的看管责任。而事发后林女士对自己加以隐瞒，才导致自己之后出售房屋产生了直接损失，以及两次诉讼的律师费。

因此，林女士对上述房屋构成“凶宅”才是主要责任人，应该赔偿他所遭受的损失。于是，张先生又将房客林女士告上了法院，要求赔偿房屋贬值损失80万元以及律师费14万余元。

但对此，房客林女士并不认同。

或出售价格产生影响

在本案中的确能够认定，房屋因林女士母亲的坠亡，而有部分降价损失。但张先生主张的降价80万元也非直接损失，且是与买房人庭外协商的结果，具体的损失，需综合相应举证和过错情形等案情进行认定。法院认为，林女士接母亲同住并未违反租房合约，母亲坠亡也非林女士所能控制，该行为也大大超出了林女士所应承担的合理注意义务的限度范围。

最终，法院驳回张先生诉求，林女士自愿补偿其10万元。