摘要：一般，设立房地产企业应符合相关的条件，并到工商行政管理部门办理登记，如果不符合条件的，工商部门不予登记。那么设立房地产企业应当具备哪些条件？下文上海普陀法律顾问为您详细讲述。

　　设立房地产企业应当具备哪些条件？

　　房地产开发企业是以营利为目的，从事房地产开发和经营的企业。设立房地产开发企业，应当具备下列条件：

　　（一）有自己的名称和组织机构；

　　（二）有固定的经营场所；

　　（三）有符合国务院规定的注册资本；

　　（四）有足够的专业技术人员；

　　（五）法律、行政法规规定的其他条件。

　　设立房地产开发企业，应当向工商行政管理部门申请设立登记。工商行政管理部门对符合本法规定条件的，应当予以登记，发给营业执照；对不符合本法规定条件的，不予登记。

　　设立有限责任公司、股份有限公司，从事房地产开发经营的，还应当执行公司法的有关规定。

　　房地产开发企业在领取营业执照后的一个月内，应当到登记机关所在地的县级以上地方人民政府规定的部门备案。

　　如何申请领取《房地产开发企业资质证书》？

　　房地产开发企业应在取得营业执照后三十日内到主管部门备案，并申请领取《房地产开发企业资质证书》，主管部门应在十五日内依照法律、法规的规定核发《房地产开发企业资质证书》。

　　地产开发企业办理房地产开发和经营业务时，应当出示《房地产开发企业资质证书》。

　　主管部门对《房地产开发企业资质证书》实行年度审核制度。