“房子”对于中国人的意义，超越“居者有其屋”的物质要求，更上升为身份象征、社会安全感的高度。然而，在一线城市买房，有时候要倾注两代人三个家庭的积蓄。尤其是，目前的购房主力是80、90后的白领阶层，收入有限的情况下，面对“巨额”的房子，往往需要背负十几二十年的债务。

　　在这种情况下，加上个人力量与房企力量的悬殊，房屋要是出了问题，这将是一个巨大的打击。据搜房网主导的全国大型315房产调查数据显示，85%的购房者表示在购房中遇到房产质量、侵权等问题。这个庞大的数据，触目惊心，让我们不得不正视“房产侵权”的问题，正值315消费者维权之际，广州搜房网号召各位购房者用法律的手段维护自身合法权益。

　　一、最常遇到的房产纠纷有哪些?

     　主要房产纠纷及其比例(数据来源：搜房网)

　　上表显示，近4成房产纠纷因“开发商欺骗”而生，诸如开发商夸大宣传，报价与实际价格不符、提供虚假或者不完整证件等。另外，空头承诺最可怕。近2成购房者遇到开发商不兑现承诺的问题，诸如学位、楼巴、园林等配套。上年番禺某盘沸沸扬扬的"省级学校变村级学校"事件正是如此。

　　二、广州网友购房关注十大问题

　　从以上房产纠纷问题中细分出来，广州网友购房时最为关注的是十大问题主要集中在楼盘质量及规划和承诺配套上。

　　以上任何以上都会给生活带来诸多不便：房屋质量问题直接影响居住体验，交通问题影响出行，学位问题影响孩子上学……花了上百万买下的房子，非但不能提升生活品质，反而降低生活的质量，真叫人寒心。也正是这些频发的“问题”，导致购房者对开发商的信任程度一度下降。

　　三、购房者不敢再信任开发商了?

　　此次调查包含了购房者对开发商的信任程度调查，数据显示，大多数购房者都"不敢"信任开发商了。

　　开发商诚信度调查数据(数据来源：搜房网)

　　以上数据表明，100人中，就有50多人是不信任开发商的，仅有2人对开发商还持信任态度，而其他的40多人也是对开发商抱有怀疑态度。在这个讲求“诚信”的社会，开发商是否认为“诚信”不能带来利润于是弃之敝屣?

　　数据显示，网友对大品牌的信任度较为之高，最信任的开发商前五名分别为万科、保利、万达、恒大和绿地这些耳熟能详的企业。可虽然这些企业占据前五，但是比例比较低，只有7%-15%的信任度，上升空间还很大。

　　数据来源：搜房网

　　四、遇到问题，你会怎么处理?

　　问题频发，开发商诚信度低的情况下，要是遇到了房产纠纷，你会怎么处理?广大网友是怎么处理的：

　　数据来源：搜房网

　　网友都采取了相对理智而有效的方式，2成以上选用法律手段，如消费者协会投诉和法院起诉的方式来保护了自身权益，接近3成选用媒体曝光，网上揭露等方式，传播事态，制造舆论环境，更多的网友会联合其他受害者、小区业主委员会来与开发商交涉。以上方式皆是“发出自己声音”的有效方式，315消费者维权日，发出消费者的最强音，捍卫消费者的合法权益：搜房